Dream Home Riverside nằm trong khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, trên 2 mặt tiền đường chính của khu Nam là đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Phạm Thế Hiển. Dự án căn hộ quận 8 này có quy mô hoành tráng với 3 tòa tháp Emerald, Sapphire và Diamond Center được thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng và hiện đại.
Đầu năm nay, chủ đầu tư Dream Home Riverside cũng đã mở bán thành công tòa tháp Emerald Center với 728 căn hộ, 2 block A và B cao 25 tầng thuộc dự án Dream Home Riverside tại Trung tâm hội nghị The Adora Grand. Quan điểm. Hiện tại, căn hộ mẫu tháp Diamond Center của dự án đã được xây dựng hoàn thiện để khách hàng tham quan và quyết định đầu tư hay không.
Mục lục
Vị trí dự án
Căn hộ ven sông Dream Home Riverside thuộc khu dân cư Phú Lợi, Phường 7, Quận 8, TP.HCM. Đây là KDC compound khép kín có vị trí đắc địa với một mặt giáp các tuyến đường, đại lộ huyết mạch, một mặt giáp rạch Bà Tàng, sông Cần Giuộc nên cư dân dự án vừa có thể di chuyển đi trung tâm Thành phố dễ dàng, vừa hưởng trọn bầu không khí trong lành, tự nhiên.
Dự án Dream Home Riverside sở hữu vị trí chiến lược 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, kết nối với những con đường huyết mạnh như: Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 50, Quốc Lộ 1A, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Cao tốc Bến Lức – Long Thành,… để đi các quận huyện phía Nam, đi các tỉnh miền Tây nhanh chóng.
Quy mô dự án
Dream Home Riverside được xây dựng trên khu đất rộng 24.149,9 m2, với mật độ xây dựng 41,37%. Tổng diện tích sàn xây dựng 143.000 m2.
Quy mô dự án gồm 3 tháp căn hộ (Emerald, Sapphire, Diamond Center) cao 25 tầng và 1 tầng hầm. Từ tầng 1-2 là khu thương mại dịch vụ, tầng 3 trở lên là các tầng căn hộ để ở. Dự án cung cấp ra thị trường khoảng 2.096 căn hộ với diện tích dao động từ 55,94 – 75,12 m2, được thiết kế thông minh với trần cao 3,2m cho các căn hộ 1-3 phòng ngủ.
Tháp Emerald
Tháp Emerald của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ, được thiết kế với 8 thang máy, 6 thang bộ thoát hiểm, 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tháp Saphire
Tháp Saphire của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 728 căn hộ. Được thiết kế với 8 thang máy, 6 thang bộ thoát hiểm và 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Tháp Diamond Center
Tháp Diamond Center của dự án DreamHome Riverside gồm 2 block căn hộ A,B với tổng số 640 căn hộ. Được thiết kế với 7 thang máy, 4 thang bộ thoát hiểm và 2 thang máy cho thương mại dịch vụ.
Bên trong dự án được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu đa dạng. Như khu thương mại Diamond Center Mall, hồ nước Moonlight Fountain, công viên Paradise Park; quảng trước nước, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, vườn thiền Zen Garden…
Dream Home Riverside thừa hưởng tiện ích ngoại khu hiện hữu của khu Tây Nam. Như: chợ đầu mối Bình Điền, TTTM SC Vivo, TTTM Crescent Mall. Và các trường đại học: Mật Mã, Văn Hiến, Kinh tế – Tài chính, RMIT,…
Hạ tầng khu vực
Thời gian qua, hạ tầng giao thông tại khu Nam Sài Gòn đã có nhiều thay đổi. Tạo nên diện mạo mới của một đô thị hiện đại. Trong 12 dự án được chính quyền thành phố đề xuất với Thủ tướng Chính phủ có tổng vốn 66.000 tỷ đồng thì khu Nam chiếm tới 3 dự án trọng điểm.
- Đại lộ Nguyễn Văn Linh: là trục xương sống giao thông đô thị phát triển, dài và lớn nhất với 17,8 km gồm 10 làn xe.
- Dự án tuyến metro số 4 kết nối quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm có kinh phí đầu tư dự kiến đến 97.000 tỉ đồng.
- Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với quận 4, 7 và huyện Nhà Bè chính thức được khởi công.
- Cầu Rạch Đĩa; cầu Long Kiểng trên đường Lê Văn Lương.
- Cầu Thủ Thiêm 4 dài 2 km nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, quận 7). Đến khu đô thị mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2).
- Quốc lộ 50 đang được mở rộng 6 làn xe, kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long.”
Thông tin lịch sử & pháp lý
Ngày 31/1/2019: UBND TP.HCM có quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án tại Lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi (P.7, Q.8). Từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh Doanh Hai Thành sang Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Lý Khương.
Tháng 12/2019: Dự án được bổ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020. Và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.
Thông tin dự án Dream Home Riverside Quận 8
Chủ đầu tư là Công Ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương
Dream Home Riverside do Công Ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư. Công ty TNHH Nhà Mơ là đơn vị phát triển, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Danh Khôi – DKRS là đơn vị tiếp thị và phân phối dự án. Đơn vị thi công là Smartcons, Hưng Long Phát.
Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Lý Khương được thành lập vào 21/05/1998. Hoạt động trong nhiều lĩnh vực kinh doanh và sau đó chuyển sang đầu tư về cao ốc cao tầng, chung cư trung cấp. Theo thông tin đăng ký thay đổi ngày 14/9/2020, Công ty Lý Khương hoạt động với vốn điều lệ 600 tỉ đồng. Trong đó ông Nguyễn Vĩnh Tâm góp 90%, bà Lê Thị Hoàng Dung góp 10%.
Được biết, Dream Home Riverside được đơn vị phát triển là Công ty TNHH Nhà Mơ giới thiệu ra thị trường. Và nhận đặt chỗ nhưng đến ngày 31/1/2019, UBND TP.HCM mới có quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần dự án tại lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi tại phường 7, quận 8 (vị trí lô D3 và D4 hiện đang là khu đất thực hiện dự án Dream Home Riverside) từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh Doanh Hai Thành sang Công ty TNHH Sản Xuất Thương mại Lý Khương.
Dự án chưa thể triển khai
Tuy nhiên, dự án chưa thể triển khai vì Lý Khương mua quỹ đất trên từ Hai Thành là một doanh nghiệp nhà nước. Và chưa thể hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng cũng như định giá được giá trị tiền sử dụng đất. Để làm thủ tục tài chính cho Nhà nước, nên vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng.
Đến tháng 12/2019, dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại Lô D3 và D4 thuộc Khu dân cư Phú Lợi được bổ sung vào Kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM. Giai đoạn 2016 – 2020 và được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư.
Giá bán căn hộ Emerald (giai đoạn 1) được tham khảo trên thị trường của Dream Home Riverside từ 33 – 35 triệu đồng/m2. Tức từ 1,9 – 2,3 tỉ đồng/căn hộ 2PN (56,83 – 64,68 m2). Từ 2,7 tỉ đồng/căn hộ 3 PN (75,12 m2).
Cảm ơn đã đọc bài viết của detalab.com.