The Opera Residence là một khu căn hộ nằm trong dự án The Metropole Thủ Thiêm Quận 2. Dự án The Opera Residence được thừa hưởng hệ thống hạ tầng xã hội và giao thông đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, giáo dục, y tế, giải trí… của cộng đồng dân cư. Chung cư cao cấp The Opera Residence được xây dựng trên khu đất có diện tích 11.369,5 m2. Quy mô gồm 1 block cao 27 tầng, trong đó có 3 tầng hầm, 4 tầng khối đế và 20 tầng nổi. Tương đương với 646 căn hộ sẽ được tung ra thị trường với các diện tích đa dạng.
Mục lục
Tổng quan về dự án
- Tên dự án: The Opera Residences
- Vị trí: Lô 1-17 khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, Quận 2, TP HCM
- Loại hình: Căn hộ chung cư – Văn phòng – Trung tâm thương mại
- Tổng diện tích khu đất: 11.369,5 m2
- Quy mô: 1 block
- Số tầng: 27 tầng, trong đó gồm 3 tầng hầm, khối đế 4 tầng, khối tháp 20 tầng
- Số lượng: 646 căn
- Diện tích căn 1 PN: 55 m2
- Diện tích căn 2 PN: 80 m2
- Diện tích căn 3 PN: 120 m2
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản
- Pháp lý: Người Việt – Lâu dài, người nước ngoài – 50 năm
- Dự kiến bàn giao: 2021
Vị trí của dự án
Dự án căn hộ The Opera Residences sở hữu vị trí đẹp nằm ngay khu chức năng số 1 của trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Nằm liền kề chân cầu Thủ Thiêm, kế bên quản trường trung tâm, trục đường thương mại sầm uất. Địa thế này giúp The Opera Residences quận 2 nhận được khá nhiều lợi thế trong vấn đề kết nối và tiếp cận. Hứa hẹn phá vỡ mọi giới hạn, rào cản trở ngại.
Vị trí tiếp giáp của Chung cư The Opera Residence như sau:
- Phía Đông giáp với đại lộ Vòng Cung
- Phía Tây giáp đường ven sông, nhà hát giao hưởng Opera
- Phía Nam giáp lô 1-18, lô 1-15 và đường N13
- Phía Bắc giáp khu phức hợp khách sạn.
- Kết nối quận 1 chỉ 3 phút di chuyển.
Quy mô dự án
Chung cư cao cấp The Opera Residence được xây dựng trên khu đất 11.370 m2. Quy mô gồm 2 toà tháp mang tên Scala và Massimo cao 27 tầng, trong đó gồm 3 tầng hầm, khối đế 4 tầng và khối tháng 20 tầng.
Dự án có tổng số 646 căn hộ có diện tích đa dạng từ 55 – 110 m2, được bố trí từ 1 – 4 phòng ngủ, cửa sổ thông thoáng và nội thất hoàn thiện cơ bản.
Bên trong dự án cung cấp hàng loạt tiện ích như: hồ bơi tràn bờ cao cấp; sân golf giả lập; hệ thống gym, yoga, phòng tập đa năng; chòi BBQ; bồn tắm massage thủy trị liệu; sân chơi nước cho bé; hồ nước nóng và spa ngoài trời; khu café,…
Chưa đến 1km cư dân dự án The Opera Residence có thể di chuyển đến: Trung tâm hội nghị Thành phố (250m); Quảng trường Central Plaza (150m); Bến Bạch Đằng (500m); Cầu bộ hành Thủ Thiêm (150m); Cầu Thủ Thiêm 2 (5m); Hầm Thủ Thiêm (900m); Cầu Thủ Thiêm 1 (700m); Công viên ven sông (50m),…
Thông tin dự án The Opera Residence Quận 2
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
Dự án The Opera Residence do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Sơn Kim Land là đơn vị phát triển, Hòa Bình là đơn vị thi công dự án.
Quốc Lộc Phát được thành lập vào ngày 04/09/2014, đến nay Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng. Ông Phạm Quang Hưng hiện đang là Chủ tịch HĐQT của công ty.
Tháng 9/2016, thông qua hai đợt mua cổ phần, Tập đoàn bất động sản Singapore là Keppel Land đã mua vào tổng cộng 45% Quốc Lộc Phát từ các cổ đông cũ của công ty này nhằm đầu tư vào dự án tại Thủ Thiêm.
Đến tháng 6/2018, tức sau khi Sơn Kim Land được Quốc Lộc Phát chọn trở thành nhà phát triển dự án, Keppel Land lại thông báo thoái toàn bộ vốn đã đầu tư vào doanh nghiệp này. Theo tìm hiểu, ông Hưng là cá nhân đứng ra mua lại toàn bộ số cổ phần bán ra từ Keppel Land để đầu tư phát triển dự án Khu phức hợp Sóng Việt.
>> Đọc thêm các bài khác tại chuyên mục Dự án
Opera Residence nằm trong dự án The Metropole Thủ Thiêm
Được biết, Opera Residence nằm trong dự án The Metropole Thủ Thiêm (tên pháp lý là Khu phức hợp Sóng Việt). Khu phức hợp Sóng Việt (Dự án Sóng Việt) là dự án đầu tư có sử dụng đất tại khu chức năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tháng 4/2015, UBND TP.HCM có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương được chỉ định Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát là nhà đầu tư dự án này.
Đến tháng 11/2015, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, dự án Sóng Việt có tổng chi phí thực hiện ước tính khoảng 7.273 tỷ đồng trên diện tích khoảng 75.965 m2.
Đến tháng 7/2016, UBND Tp.HCM đã có quyết định số 3652/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án. Quốc Lộc Phát là doanh nghiệp được chỉ định làm chủ đầu tư dự án.
Tuy nhiên, theo thông báo kết luận số 1041/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ, dự án này được UBND TP.HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời thu tiền sử dụng đất tại một số lô với đơn giá 26 triệu đồng/m2 (bằng chi phí đầu tư bình quân) là không đúng quy định.
Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án The Opera Residence từ 90 – 138 triệu đồng/m2.